О проекте

«НОВАЯ ДУБРОВКА» - новый коттеджный поселок Бизнес-класса, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской Области. Поселок расположен всего в 25 км от Санкт-Петербурга на берегу реки Невы.

Бесспорным преимуществом проживания в "НОВОЙ ДУБРОВКЕ" является близость к инфраструктуре прилегающего городского поселка Невская Дубровка, где есть и школы и детские сады, магазины, почта, банки, и небольшая церковь.

Добраться до коттеджного поселка "НОВАЯ ДУБРОВКА" можно и на личном автомобиле, и на общественном транспорте. Кроме того,  между Финляндским вокзалом и Невской Дубровкой налажено железнодорожное сообщение. А всего в двух километрах от "НОВОЙ ДУБРОВКИ" на Неве располагается причал действующего яхт-клуба.

Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ сельской жизни, ведь расстояние от домов до береговой линии – всего 25 метров.

Посёлок находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте, практически со всех сторон окружен лесом.

 

 

15 причин выбрать НОВУЮ ДУБРОВКУ:

  • Земля ИЖС оформлена в собственность, площадь участков от 10 до 30 соток;
  • 100% готовность коммуникаций;
  • В поселке уже построены внутренние асфальтированные дороги;
  • Близость к Санкт-Петербургу – 25 км от границы города, 23 км от КАД;
  • Доступность всеми видами транспорта;
  • Уникальное расположение на берегу Невы + благоустроенная набережная;
  • Близость социальной инфраструктуры г/п Невская Дубровка (школа, больница, почта, Сбербанк и т.д.);
  • Собственная инфраструктура;
  • Круглосуточные Службы Охраны и Эксплуатации;
  • Выделенный интернет;
  • Поселок окружен чистым и ухоженным лесом;
  • Единый архитектурный стиль;
  • Разнообразие проектных решений, индивидуальный подход к покупателю;
  • Применение качественных материалов при строительстве;
  • Социальная однородность;

Количество участков 1-й очереди: 82

Общее количество участков: 350

Площадь участков: от 8 до 25 соток.

Статус земельных участков: ИЖС

Коммуникации НОВОЙ ДУБРОВКИ:

  • Газоснабжение магистральным газом,
  • Водоснабжение от Дубровского водоканала,
  • Канализация центральная;
  • Электричество от 10 кВа на участок;

100 % ГОТОВНОСТЬ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ !!!

Инфраструктура НОВОЙ ДУБРОВКИ:

  • Детский сад;
  • Магазины;
  • Аптека;
  • Торгово - развлекательный и спортивный комплексы;
  • Гостиничный комплекс с панорамным рестораном на Неву и многое другое...

Типы застройки территории посёлка:

В первой очереди предлагаются участки площадью от 10 до 20 соток. Часть участков находится всего в нескольких десятках метров от Невы.

На выбор покупателя предоставляются проекты площадью от 120 до 330 кв. метров, выполненные в едином архитектурном стиле- в стиле классицизма. При этом можно будет принести к нам понравившийся проект, и наши архитекторы приведут фасадную часть дома к требуемому стилю, сохранив планировочные решения дома.

Все дома будут построены из кирпича, облицовка фасада будет выполнена клинкерным кирпичом высокого качества.

 


В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха.

Кроме того, Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами.

Транспортная инфраструктура по пути в поселок является одной из лучших в Ленобласти.

 


На участке между Санкт-Петербургом и Всеволожском была обустроена современная 4-х полосная магистраль с развитой современной инфраструктурой (заправочные станции (Несте и другие)), различные сервисные станции), которая с тех пор поддерживается в превосходном состоянии.

По пути домой в посёлок можно заехать в гипермаркеты Лента, О,Кей, Мега Парнас (Ашан, ОБИ, ИКЕА), магазины ПЕРЕКРЁСТОК и РЕАЛ.


Достопримечательности и памятные места

Коттеджный посёлок «НОВАЯ ДУБРОВКА» находится в непоредственной близости от г/п «Невская Дубровка», которое является туристической достопримечательностью всей ленинградской области.